アクシルコート桜台

  • 東京都練馬区桜台一丁目

  • 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩1分

  • 1991年築 / 11階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
4,880万円
94.3万円/㎡
相場
4,535万円
87.6万円/㎡
2,794
3,954
5,115
6,276
AI査定結果
推定相場価格
4,535万円
87.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,954万円〜5,115万円
76.4万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月13日
アクシルコート桜台
4,880万円（94.3万円/㎡）/ 3階 / 51.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は78.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,880万円94.3万円3階 51.75㎡ 2LDK南
2025/05/314,980万円96.2万円3階 51.75㎡ 2LDK南
2025/04/262,980万円101.7万円9階 29.31㎡ 1DK南
2025/04/052,780万円94.8万円9階 29.31㎡ 1DK南
2025/03/101,890万円64.5万円7階 29.31㎡ 1DK南
2025/03/011,880万円79.1万円11階 23.76㎡ 1R南
2025/01/181,780万円80.2万円5階 22.2㎡ 1R-
2025/01/121,930万円83.8万円11階 23.04㎡ 1K南
2025/01/101,880万円81.6万円11階 23.04㎡ 1R南
2025/01/082,680万円91.4万円9階 29.31㎡ 1DK-
2025/01/061,840万円79.9万円11階 23.04㎡ 1R南
2025/01/061,780万円74.9万円11階 23.76㎡ 1R南
2024/12/041,880万円79.1万円11階 23.76㎡ 1R-
2024/11/071,780万円80.2万円6階 22.2㎡ 1R-
2024/09/193,980万円76.9万円3階 51.75㎡ 2LDK南
2024/09/154,280万円82.7万円3階 51.75㎡ 2LDK南
2024/05/204,500万円153.5万円9階 29.31㎡ 1DK南
2024/05/111,490万円67.1万円6階 22.2㎡ 1R東
2024/05/071,550万円69.8万円6階 22.2㎡ 1R東
2024/04/251,490万円67.1万円6階 22.2㎡ 1R北東
2024/03/201,350万円61.8万円4階 21.83㎡ 1R東
2024/02/291,550万円69.8万円6階 22.2㎡ 1R北東
2024/02/171,680万円72.9万円3階 23.04㎡ 1R南
2024/01/221,600万円69.4万円11階 23.04㎡ 1K南
2024/01/101,500万円68.7万円9階 21.83㎡ 1K東
2023/11/021,700万円75.8万円8階 22.44㎡ 1K南
2023/10/021,580万円72.4万円3階 21.83㎡ 1R西
2023/08/251,480万円67.8万円4階 21.83㎡ 1R東
2023/05/241,600万円69.4万円9階 23.04㎡ 1R南
2023/03/301,680万円72.9万円9階 23.04㎡ 1R南
2023/01/301,650万円75.6万円3階 21.83㎡ 1R西
2022/07/191,480万円66.7万円11階 22.2㎡ 1R東
2022/07/191,480万円62.3万円10階 23.76㎡ 1R南
2022/07/191,480万円67.8万円11階 21.83㎡ 1R東
2022/05/241,590万円71.6万円6階 22.2㎡ 1R東
2022/04/121,580万円72.4万円4階 21.83㎡ 1R東
2021/12/151,680万円77.0万円4階 21.83㎡ 1R東
2021/10/191,780万円81.5万円4階 21.83㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は89.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10アクシルコート桜台
練馬区桜台一丁目
桜台駅1分 4,880万円94.3万円51.75㎡2LDK3階 / 11階建 南1991年95戸SRC
2024/08/31メイツ新桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅6分 3,480万円77.1万円45.14㎡2DK5階 / 7階建 -1993年45戸RC
2024/07/14GraceCourtNerimaSakuradai
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅8分 4,699万円80.6万円58.3㎡3DK5階 / 10階建 南東1986年64戸SRC
2024/12/22エンゼルハイム桜台
練馬区豊玉中二丁目
桜台駅13分 4,480万円72.2万円62.04㎡2DK+S2階 / 5階建 南1994年57戸RC
2025/04/19藤和シティコープ練馬
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅4分 5,980万円96.0万円62.27㎡2LDK10階 / 11階建 東1989年126戸SRC
2025/04/01ライフェリア江古田
練馬区旭丘一丁目
江古田駅3分 5,998万円108.7万円55.19㎡2LDK5階 / 8階建 南西1995年58戸RC
2025/05/19ライオンズマンション練馬
練馬区練馬三丁目
練馬駅5分 5,480万円101.2万円54.15㎡3K4階 / 14階建 南1986年125戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、練馬区では21.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）は練馬区の平均と比較して17.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
練馬区
80.4万円/㎡
前年比+21.5%

マンション概要

マンション名アクシルコート桜台
所在地東京都練馬区桜台一丁目
交通西武池袋線桜台駅徒歩1分
築年月1991年
階数11階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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